最新数据显示,美国11月新屋开工总量意外超过市场预期,实现了惊人的14.8%的飙升,达到156万套。这一增长呈现广泛的基础,涵盖了单户和多户房屋,推动了当月整体开工率的大幅上升。
具体来看,单户住宅许可呈现温和上升,而多户住宅许可则急剧下降,为这一巨大增长的背后创造了基础。分析人士指出,11月异常温暖的天气可能成为更多项目开工的推动因素,解释了开工和许可数据之间的明显差异。
与此同时,值得注意的是,12月NAHB住房市场指数出现了四个月来的首次改善,未来销售和买家流量组成部分显着增加,为房市注入了乐观信号。总体而言,最近住宅活动的意外回升表明,在抵押贷款利率下降的趋势下,美国经济增长保持弹性,房地产建筑行业迎来更为乐观的前景。
解析NETH25指数构成、特点与投资策略
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